目前房?jì)r(jià)日趨高漲，很多在城市打工的農村人對此望而卻步。很多人都打算回到自己的老家，在農村鄉村小別墅。畢竟農村的物價(jià)相對來(lái)說(shuō)畢竟便宜，空氣清新，鄰里如親，也是一個(gè)非常不錯的選擇。那么很多人就問(wèn)了農村鄉村小別墅樹(shù)脂瓦要花多少錢(qián)呢？今天就和大家聊聊農村鄉村小別墅的成本預算的問(wèn)題。

　　一、農村鄉村小別墅用料清單

 

　　1、框架結構：

 

　?、偎嘤昧?75–190Kg/㎡

 

　?、谟么u量110–130塊/㎡

 

　?、垆摻钣昧?5–40Kg/㎡；公共建筑50–60Kg/㎡；廠(chǎng)房：70Kg/㎡

 

　?、芡鈮δɑ?.7–0.9建筑面積

 

　?、輧葔δɑ颐娣e=1.7倍建筑面積

 

　?、拚郴颐娣e=2倍建筑面積

 

　?、咚嗟孛婺ɑ?㎡/袋

 

　　2、磚混結構：

 

　?、偎嘤昧?60Kg/㎡

 

　?、谟么u量140–160塊/㎡

 

　?、垆摻钣昧?8–20Kg/㎡

 

　?、芡鈮δɑ颐娣e=0.7–1倍建筑面積

 

　?、輧葔δɑ颐娣e=1.7倍建筑面積

 

　?、奘覂饶ɑ颐娣e=3–3.4倍建筑面積

 

　?、?40磚墻529塊/m³；370磚墻522塊/m³；490磚墻518塊/m³；120磚墻552塊/m³；180磚墻539塊/m³；60磚墻606塊/m³

 

　?、嗤鈮Υ纱u面積=0.3–0.33倍建筑面積

 

　　3、損耗

 

　　外墻瓷磚：橫貼20-25%；豎貼10-15%。

 

　　二、農村鄉村小別墅成本計算

 

　　1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當地價(jià)=磚價(jià)。

 

　　2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當地價(jià)。

 

　　3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門(mén)頭梁再內每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價(jià)，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。

 

　　4、石渣及石粉19至22方x當地價(jià)，水泥425標10噸，筐架14噸。

 

　　5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。還包括水電，機械，各個(gè)方面的預算成本。

 

　　三、戶(hù)型參考造價(jià)

 

　　1、毛胚房磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

 

　　2、毛胚房+精裝修磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡當然精裝修只是說(shuō)按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個(gè)價(jià)格了，以上價(jià)格不包括前后花園栽花種草等費用。

 

　　具體的費用還是要結合當地的物價(jià)來(lái)進(jìn)行計算。

 

　　首先要做個(gè)別墅建設資金規劃：

 

　　1.如果你打算建一套自建房，那么你首先需要有個(gè)預算，合理的資金預算規劃決定你能蓋幾層、蓋多大的面積；

 

　　2.做好資金規劃，合理分配資金的使用，把錢(qián)用在刀刃上，避免“頭重腳輕”的情況，同時(shí)也可以有效避免因施工或裝修變化導致資金不足而停工的情況。

 

　　3.可以對房屋建造做一個(gè)合理資金分配，比如在結構上花多少錢(qián)，裝修上花多少錢(qián)，可以減少不必要的開(kāi)銷(xiāo)，避免在一些對居住影響不大的東西上花大價(jià)錢(qián)。

 

　　4.可在建房過(guò)程中對資金的管控更有序，前期需要準備多少錢(qián)，各個(gè)階段需要多少錢(qián)，做到心中有數，遇到問(wèn)題可以更加從容不迫。

 

　　怎樣合理規劃建房資金？

 

　　這里我們要用到一個(gè)重要的工具：匠品宅造估價(jià)系統，一站式估價(jià)，對建設費用、裝修費用做到心里有數。

 

　　

 

　　首先需要根據自身需求確定建房的長(cháng)、寬及層數，如下圖所示，我以江蘇常州地區為例，我的占地是10m*10m，建2層，在估價(jià)系統按照要求輸入我的建房信息，根據個(gè)人需求選擇套餐或者自主選擇，這里我選擇了套餐C拎包入住型，系統根據我的建房需求信息，將建房分為基本項、建議項、可選項三大類(lèi)。

 

　　基本項包含了房屋的地基基礎類(lèi)型和主體結構類(lèi)型，根據當地的土質(zhì)、氣候等綜合因素，再確定采用什么地基基礎類(lèi)型，一般土質(zhì)使用條形基礎就可以滿(mǎn)足需求，土質(zhì)疏松地區可能需要打樁或者箱形基礎了，基本項這部分通常占建房資金的70%左右為宜；

 

　　建議項是指完善房屋功能性的建議配置，包含了水電安裝、墻面的抹灰及防水、屋面的防水、瓦片以及門(mén)窗。，價(jià)格占建房總資金的15%-20%左右；

 

　　可選項是一些簡(jiǎn)單的裝飾裝修，如樓地面地磚、吊頂裝飾、廚房廚具、衛生間衛浴等普通品牌簡(jiǎn)單裝修，這些簡(jiǎn)單裝修可以基本滿(mǎn)足家庭居住的硬件需求了，這大致占了建房資金的10-15%左右；

 

　　如果對結構、裝修方面的要求標準比較高，也可以使用估價(jià)系統的自選模式，可以自由選擇自己喜歡的各種結構類(lèi)型和硬裝、軟裝的不同檔次的品牌，為建房提供一個(gè)便捷的報價(jià)方案和一個(gè)合理的資金規劃。

 

　　這些是建筑施工、裝飾施工中大概價(jià)錢(qián)，還要加上些其他費用：建筑設計費、室內設計費等配套服務(wù)的費用。