1、記者：什么是保障性安居工程，包括哪些類(lèi)別？

　　答：保障性安居工程是重大的民生工程和發(fā)展工程，是穩增長(cháng)、調結構、惠民生的重要抓手。保障性安居工程包括城市保障性安居工程和農村保障性安居工程，城市保障性安居工程包括廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房、棚戶(hù)區改造，當前以棚戶(hù)區改造和公共租賃住房補貼為主，農村保障性安居工程以農村危房改造為主。

2、記者：什么是危舊房棚戶(hù)區改造？

　　答：危舊房棚戶(hù)區是指建成時(shí)間長(cháng)、房屋質(zhì)量差、安全隱患大、基礎設施配套不齊全、環(huán)境衛生臟亂差的區域，主要包括老樓危樓、城市棚戶(hù)區、國有工礦棚戶(hù)區、功能不完善的老舊小區以及城中村。危舊房棚戶(hù)區改造是黨中央、國務(wù)院為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，通過(guò)改造徹底改善棚戶(hù)區居民的居住環(huán)境，讓老百姓住上安全房、放心房。

3、記者：危舊房棚戶(hù)區改造的時(shí)限要求和優(yōu)惠政策有哪些？

　　答：按照中央棚改政策要求，棚戶(hù)區改造項目力爭2018年底前基本開(kāi)工，2020年全部完成。在此“政策窗口期”內，中央、省政府給予一定的專(zhuān)項資金補助，補助標準戶(hù)均約2～3萬(wàn)元，并支持國家開(kāi)發(fā)銀行、農業(yè)發(fā)展銀行等政策性銀行對地方政府給予棚改專(zhuān)項貸款支持，專(zhuān)項用于解決棚戶(hù)區改造所需資金。棚戶(hù)區改造采取“國家補、政府貼、個(gè)人拿”的方式實(shí)施。

4、記者：危舊房棚戶(hù)區改造方式是什么？

　　答：危舊房棚戶(hù)區改造方式包括實(shí)物還建安置、貨幣化安置、改擴翻建、老舊小區綜合整治等幾種方式。2015年起國家鼓勵大力實(shí)施貨幣化安置。2017年中央要求棚改貨幣化安置率不得低于50%，四川省要求棚改貨幣化安置率不低于60%，且商品房庫存量大的城市貨幣化安置率不得低于90%，我市今年棚改貨幣化安置率為95%（除去年已開(kāi)工結轉的項目外，今年的棚改項目全部實(shí)施貨幣化安置）。

5、記者：什么是棚改貨幣化安置？

　　答：棚戶(hù)區改造貨幣化安置是在改造過(guò)程中遵循“等值交換”的原則，同時(shí)給予一定的政策支持，以貨幣補償的方式與棚改居民簽訂征收補償安置協(xié)議。

6、記者：貨幣化安置與實(shí)物還建安置相比有什么好處？

　　答：與實(shí)物還建安置相比，采取貨幣化安置有以下好處：一是有利于縮短安置時(shí)間，避免長(cháng)期過(guò)渡帶來(lái)的生活不便；二是節省過(guò)渡費用，降低拆遷安置成本，提高安置工作效率；三是有利于提高棚改居民生活品質(zhì)。群眾自購商品房選擇余地大，可根據自身經(jīng)濟條件選擇***適合的地段、樓盤(pán)、戶(hù)型等，滿(mǎn)足個(gè)性化需求，提高生活品質(zhì)；四是有利于棚改工作與房地產(chǎn)市場(chǎng)有效聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展；五是有利于城市轉型升級，引導群眾向中心城區以外的區域疏減、安居和置業(yè)，降低中心城區人口密度，減輕城市承載壓力。

7、記者：搭建棚改購房平臺是什么意思？

　　答：為方便棚改居民選房，為棚改居民提供一站式服務(wù)，市政府在花城新區建立了棚改購房平臺，包括實(shí)體平臺和網(wǎng)上平臺，實(shí)體平臺包括棚改簽約大廳和樓盤(pán)展示，網(wǎng)上平臺就是網(wǎng)上房產(chǎn)超市，全市所有樓盤(pán)信息、區域、配套服務(wù)設施、戶(hù)型、結構、面積、售價(jià)等均能在網(wǎng)上查詢(xún)，居民可在網(wǎng)上選擇自己滿(mǎn)意的商品房。

8、記者：為什么要開(kāi)展附條件的棚改房屋征收工作？

　　答：隨著(zhù)全國棚改工作深入推進(jìn)，棚改政策正在逐步收緊，尤其是政策性銀行貸款正在緊縮，貸款條件越來(lái)越嚴，銀行要求必須先簽征收補償協(xié)議才予以放貸。因此，要求我們轉變工作方式，變過(guò)去資金到位了才啟動(dòng)房屋征收為開(kāi)展附條件的房屋征收，即提前開(kāi)展房屋征收，但在房屋征收補償方案和征收補償協(xié)議中明確兩個(gè)要件：一是棚改項目簽約率達90%以上（具體比率由各縣區自行確定）；二是棚改貸款資金落實(shí)。達到這兩個(gè)要件，棚改征收協(xié)議才生效。